りそな銀行と大和ハウス工業とのコラボセミナーで、久々に東京ケンテイの有馬さんと講演させていただきました。インフレ時代に突入し、不動産活用に注目が集まる中、鑑定士と税理士の目線から不動産を使って投資効率を最大化し、相続税や所得税を最小化する方法についてみなさん真剣に聞いていただけ熱気あるセミナーとなりました。

大和ハウスのオーナー様向けの全国勉強会（D－SCHOOL）の第一回のセミナー講師として講演させていただきました。共演者は渋沢栄一の玄孫の渋沢健氏・タレントで投資家の杉原杏璃さん・２５０名以上のリアルセミナーとなりました。私は、３代先まで資産を「増やす」「守る」ための収益物件活用法というテーマで話させていただきましたが、皆さん不動産オーナーというだけあって非常に盛り上がりました。この動画はダイワハウスのD－SCHOOLに参加したオーナー様向けにアーカイブ配信もされています。（期間限定）

大和ハウス工業様と野村証券のコラボセミナーで２０２５年版・事業承継最前線と題し二部構成でセミナーの講演をさせていただきました。一部では事業承継に係る税金を最小化する方法として新事業承継税制について解説し、二部では実例で見る事業承継の成功例・失敗例として、実務上での事業承継に関する具体例を解説させていただき、後日相当数の方から相談を受けたほど好評でした。

大和ハウス大阪中央支店主催のセミナーで、杠司法書士法人の青木さんと共演しました。杠司法書士法人は普段よりお付き合いがあり、登記全般はお任せしていますが、久々のコラボセミナーで、青木先生は家族信託を中心とした法務面での相続（争族）対策について、私は税務面から不動産オーナー向けに「2025年版最新の相続税・所得税対策」について講演しました。この日は個別相談会も実施したのですが、講演後2組個別相談がありました。

りそな銀行と大和ハウス工業様からのご依頼で超高齢化社会での資産防衛術と題して、東京カンテイの有馬様と一緒にセミナーを講演させていただきました。有馬様は各エリアごとの不動産に関するデータについて詳しく解説し、私は不動産を使った相続対策について解説する。このセミナーは予約が取れない頬度好評となり、全３回シリーズで行われました。

大和ハウス工業大阪中央支店様のご依頼で土地オーナー様が抱える相続対策と題して講演させていただきました。そもそも相続税という税金はどういったものかから、不動産管理会社を使って所得税や相続税を下げる方法まで幅広く解説させていただき、セミナー後も個別相談の申し込みが数件あり、大変好評でした。

三井住友信託銀行と大和ハウス工業様からの依頼で相続対策に対する個別相談会を実施しました。合計５名の方が直接相談に来られ、将来の相続税の税額計算や生前贈与、不動産を使った相続対策などの相談に乗らせていただきました。個別相談という事もあり、セミナーと違い深度の深い回答ができたので良かったです。

「10年後の資産を増やす方法」と題した3回シリーズの最終回は「具体事例でみる・成功する相続×失敗する相続」というタイトルでお話しました。 3回シリーズと言うのは大和ハウスさんも私も初めてだったので、いろいろ大変な面もありましたが、やり切った感はありました。 この3か月で5回のオンラインセミナーを行い、今後選択肢の一つとしてオンラインセミナーが定着し、休日にわざわざ会場に出向いてセミナーに来る人は少なくなるんじゃないかなと感じました。

野村證券梅田支店でのセミナーが好評だったこともあり、野村証券難波支店でも「所得税を節税しながら相続税の節税する、不動産管理会社活用術」というタイトルでセミナーさせていただきました。 野村証券の難波支店は大阪高島屋本店横のskyOというビルの中にあり、そのセミナールームで配信させていただきました。 セミナールームは100名以上入り、淡路島まで見渡せる絶景の部屋にありますが、そこにポツンと一人でカメラに向かってしゃべると言う異常な光景でした。コロナが落ち着いたらこの部屋で普通に講演してみたいなと思いました。

「10年後の資産を増やす方法」と題した3回シリーズの2回目は「相続の度に資産を増やす方法」についてお話しました。 相続を3回迎えると財産がなくなると言われる中で、相続の度に財産を増やしてきた実例などを紹介し、手ごたえを感じたセミナーでした（と言っても聞いている人の顔は見えませんが…）。 セミナーの最後に質問の時間に、チャットでいくつか質問があり、ライブで答えるというオンラインセミナーならではの新しいスタイルを実感したセミナーでもありました。